Precisa regularizar seu imóvel ou aprovar um projeto na prefeitura?

A Colux é especializada em aprovação de projetos e regularização de imóveis, com mais de 5 anos de experiência e participação em dezenas de processos bem-sucedidos junto a órgãos públicos.

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Sua solução em regularização de imóveis

Na Colux, oferecemos serviços de regularização de imóveis, garantindo conformidade com a legislação brasileira e facilitando o processo junto à prefeitura para construções e reformas.

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Serviços de Engenharia

Regularização de imóveis e projetos com expertise e conformidade à legislação brasileira.

CND e Certidão de Tempo

A regularização na Receita Federal é crucial. Com a Certidão de Tempo, imóveis com mais de 5 anos podem obter a isenção do INSS da obra, gerando uma economia significativa para o proprietário.

Regularização junto à Prefeitura

Garantimos a conformidade total do seu imóvel com as normas municipais, evitando multas e embargos. Essencial para proprietários, construtores e investidores que buscam segurança e valorização.

Regularização no Cartório

A matrícula é a 'certidão de nascimento' do imóvel. Corrigimos e atualizamos todas as informações, garantindo a segurança jurídica necessária para vendas, financiamentos, doações ou inventários.

Aprovação de projetos (construção, reforma, ampliação)
Obtenção de Alvarás e Habite-se
Regularização de construções existentes
Processos de Desdobro e Remembramento de lotes
Mudança de uso (residencial para comercial e vice-versa)

Análise para isenção de INSS da obra
Emissão da CND (Certidão Negativa de Débito)
Assessoria completa junto à Receita Federal
Segurança fiscal para transações imobiliárias
Ideal para advogados e corretores

Averbação de construções e demolições
Retificação de matrícula (área, confrontações, etc.)
Instituição e especificação de condomínio
Processos de Usucapião judicial e extrajudicial
Fundamental para imobiliárias e leiloeiros

Projetos e Regularização — AVCB e CLCB

Cuidamos de todo o processo para emissão e renovação do AVCB e CLCB, garantindo que sua edificação esteja regularizada junto ao Corpo de Bombeiros. Atendemos imóveis comerciais, industriais e de baixo risco.